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    Una guía sobre las restricciones de raza y cómo esquivarlas

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    Tu perro es tu mejor amigo. Y siempre los tendrá en cuenta cuando tome decisiones importantes en la vida, como mudarse a un nuevo apartamento. Uno de los mayores desafíos para el dueño de una mascota es encontrar el apartamento adecuado que le permita alquilar con sus mascotas. Incluso en ciudades con increíbles parques para perros como Nueva York, todavía puede ser difícil encontrar un apartamento que también acepte a su amigo peludo. Si tiene la suerte de encontrar un apartamento que admita a su perro, es posible que se encuentre con otro obstáculo común: las restricciones de raza.

    Las restricciones de raza, también conocidas como legislación específica de raza, pueden descalificar la solicitud de alquiler del dueño de una mascota. Sin embargo, hay algunas maneras de eludir las restricciones de raza al solicitar un contrato de arrendamiento. Es esencial repasar qué razas de restricción son para su área, por qué existen y cómo puede superarlas estratégicamente en su próximo aplicacion Rental para que puedas encontrar un hogar amante de las mascotas.

    ¿Cuáles son las restricciones de raza en los apartamentos?

    Las restricciones de raza en apartamentos son un conjunto de reglas que imponen muchos edificios de apartamentos para prohibir que ciertas razas, generalmente perros, vivan en sus unidades de apartamentos por una variedad de razones. En términos generales, los apartamentos pueden aplicar estas restricciones a las razas de perros que el dueño de la propiedad considere inadecuadas para su entorno de vida.

    Por ejemplo, pueden considerar que ciertas razas son demasiado grandes o demasiado pesadas. La mayoría de las veces, los apartamentos imponen restricciones a las razas no solo en función del comportamiento, sino también del tamaño, el peso, la edad y la cantidad de ejercicio necesario. Los apartamentos suelen ser más pequeños, por lo que un propietario puede restringir las razas por peso y edad porque no quiere un perro grande en el lugar. Pueden tomar la edad como un factor porque se sabe que los cachorros son extremadamente activos y podrían causar desgaste en el apartamento.

    Si la propiedad no está preparada adecuadamente para ciertas razas, la solución más simple para el propietario puede ser mantenerse a salvo y optar por imponer restricciones de raza. Esta solución puede incluso estar fuera de las manos del propietario, una decisión impuesta por la empresa de administración de la propiedad, la compañía de seguros o la ciudad.

    ¿Por qué los apartamentos tienen restricciones de raza?

    Como dueño de una mascota, es posible que hayas escuchado “¡lo siento, no se permiten mascotas!” Es desalentador ver algunas de estas políticas en diferentes anuncios de alquileres. A pesar de que su amigo de cuatro patas siempre puede comportarse de la mejor manera, es posible que el propietario no pueda evitar sentirse preocupado de que sus patas puedan rayar los nuevos pisos de madera. Los propietarios y administradores de propiedades imponen restricciones de raza para evitar posibles daños y responsabilidades, razón por la cual tarifas de mascotas existen hoy.

    Los problemas de seguros son otra razón por la cual los apartamentos crearon restricciones de razas. Las compañías de seguros brindan cobertura a los apartamentos que están obligados a compensar los costos y daños de responsabilidad que resulten de cualquier daño o lesión que ocurra en la propiedad. Para minimizar el riesgo, las aseguradoras pueden ofrecer seguros para apartamentos con restricciones de raza. Desafortunadamente, esto puede dificultar que los inquilinos encuentren apartamentos que permitan su raza de perro específica.

    Las restricciones de alquiler de mascotas más comunes incluyen:

    • Sin política de mascotas: Esta política es sencilla, lo que significa que no se permite que las mascotas vivan en una unidad bajo ninguna circunstancia. Tome esta restricción con seriedad y nunca esconda una mascota ni esconda un animal de su arrendador. Esto se considera un incumplimiento de contrato y podría resultar en la pérdida de su alquiler o en la posibilidad de que tenga que volver a alojar a su mascota.
    • Número de mascotas: Esta es una restricción común y, por lo general, se basa en el acuerdo de que no obtendrá más mascotas de las que se mudó originalmente, a menos que el propietario lo apruebe. Esto también puede significar que hay una restricción en un número específico de mascotas que pueden vivir en una sola unidad a la vez.
    • Restricciones de raza: Por desafortunado que sea, algunos alquileres limitan los tipos de razas permitidas en sus unidades. Estas restricciones pueden basarse en la legislación específica de raza dentro de sus comunidades locales, restricciones de seguros o preferencias del propietario.

    Perro somnoliento descansando en un sofá

    Razas que algunos apartamentos clasifican como restringidas

    Antes de buscar un apartamento nuevo, es importante comprender cómo las restricciones de raza pueden afectar su capacidad para alquilar con una mascota. Las restricciones de raza se implementan para proteger a las personas y las propiedades impuestas por la legislación hecha a nivel de ciudad o condado, las compañías de seguros y las decisiones tomadas por los administradores de propiedades o los propietarios. Ten en cuenta que las restricciones de raza pueden variar según el apartamento y es posible que algunos no las tengan.

    Entrenador de perros y fundador de Brillo Canino Matador, Michael Accetta explica que “las tendencias de la sociedad y los prejuicios sobre las razas de perros varían a lo largo de los años, las restricciones de raza cambian de un apartamento a otro. La mayoría de las veces, los perros más grandes de más de 25 a 30 libras tienden a verse muy afectados. Muchos perros en los grupos de trabajo o deportivos también están restringidos debido a sus altos niveles de energía y al potencial de daño a la propiedad”.

    Ejemplos de razas de perros comúnmente restringidas:

    1. mastines
    2. gran danés
    3. dóberman pinscher
    4. Akitas
    5. Rottweilers
    6. Corso de caña
    7. pitbull terriers
    8. Pastores alemanes
    9. Staffordshire terriers
    10. boxeadores

    “Los grandes daneses y los perros de montaña de Bernese tienen la reputación de no ladrar tanto, pero es probable que excedan las restricciones de peso para los apartamentos. Los bulldogs franceses, bulldogs, Shih Tzu, Cavalier King Charles Spaniels y Whippets tienden a tener tamaños aceptables para apartamentos y tienden a ser menos propensos a ladrar durante una tormenta. Los apartamentos tienden a restringir razas como pitbulls, pastores alemanes, rottweilers, boxers, mastines, dóberman pinschers, malamutes y algunas otras. Si bien los individuos dentro de cada una de estas razas pueden ser mascotas maravillosas, en general pueden ser más propensos a problemas de comportamiento desafiantes, especialmente si no están con un dueño altamente calificado y dedicado”, dice la experta profesional en comportamiento animal Rachel Salant de veterinarios.org.

    Si su perro también está mezclado con una de las razas en la lista de restricciones de su apartamento, es posible que aún tenga problemas para presentar su solicitud en esa comunidad en particular. Consulte con el administrador de su propiedad o el agente de arrendamiento si se encuentra en esta situación.

    Cómo sortear las restricciones de raza al alquilar

    Aunque consideres a tu perro como familia, es posible que algunos edificios de apartamentos no acepten a tu mascota si proviene de una raza específica. Si su perro no es bienvenido debido a su raza, hay un par de cosas que puede hacer para persuadir al propietario de que le dé una oportunidad a su amado bebé peludo. Estas son algunas recomendaciones que pueden ayudarte a superar las restricciones de raza:

    No escondas a tu perro

    Sea el tipo de inquilino que su arrendador no quiere perder. Trate de programar una entrevista de mascotas con su arrendador como parte de su solicitud. Si el arrendador descubre que ha traído una raza restringida a su entorno de vida sin permiso, es posible que enfrente algunas sanciones. Si su contrato de arrendamiento especifica una restricción de la política de mascotas que usted ha incumplido, su arrendador puede cobrarle una tarifa o posiblemente rescindir su contrato de arrendamiento.

    Crear un currículum de mascotas

    Para que su caso sea convincente, cree una lista de detalles que le muestren al propietario por qué su perro combina bien con su comunidad de apartamentos objetivo. Algunas cosas que debe considerar en el currículum de su mascota son los certificados de capacitación, los registros veterinarios y las fotos o videos que ejemplifican el comportamiento de su mascota.

    Ofrezca pagar un depósito por mascota adicional o una tarifa por mascota

    Si todavía parecen indecisos, incluso después de conocer a su perro o revisar el currículum de su mascota, “negocia, ofrece un depósito por mascota o un pequeño aumento en el alquiler para ayudarlos a justificar una posible decisión de aceptar a su mascota”, recomienda Galen Kauffman de Mis cachorros golden retriever. Si su arrendador no cobra depósitos ni tarifas por mascotas, puede sugerir uno. Puede ofrecer más que el monto estándar de su contrato de arrendamiento para mostrar confianza en su futuro arreglo de vivienda como inquilino.

    Mostrar certificaciones de formación

    Su arrendador puede tener una mente más abierta si le muestra “certificaciones de entrenamiento e historial de mascotas”. Esto es útil, pero es posible que no garantice que su perro salga de la lista de razas restringidas”, recomienda Rubén Montes, entrenador de perros en Perro afín PDX. A pesar de las preocupaciones de su arrendador, esto le dice a su arrendador que su perro se porta bien y que no perturbará la paz en la comunidad.

    Pruebas de ADN para mascotas

    Si su arrendador cree que su perro está incluido en la lista de razas de perros restringidas, una forma de demostrar que su animal no es una raza totalmente prohibida es mostrar el certificado de prueba de ADN de su perro. Esta prueba ofrece un desglose de la raza de su animal e información sobre ellos que se remonta a varias generaciones. Alex Klinghoffer, CEO de Lugar tranquilo, cree que su mejor opción es “conseguir que su veterinario proporcione documentación sobre la raza de su perro como ‘mezcla de laboratorio’ u otra mezcla común de razas de perros. La mayoría de los perros no son de raza pura y muchos veterinarios los designarán como una raza mixta de una raza no restringida si se les pregunta”.

    Provee referencias

    Es posible que sea un poco parcial cuando se trata de describir el temperamento de su perro al propietario, es por eso que obtener una referencia puede posicionar mejor su caso para una evaluación más honesta. dani millas de Ollie y experto en salud de mascotas, recomienda encarecidamente “obtener cartas de recomendación de propietarios o vecinos anteriores”, o referencias de profesionales, como entrenadores, que interactúan con su mascota de manera regular.

    Busque certificaciones de animales de servicio o licencias de apoyo emocional

    los Ley de Vivienda Justa especifica que los propietarios no pueden negarles a los inquilinos perros de servicio, incluidos los perros de apoyo emocional. Incluso si un contrato de arrendamiento dice que “no se admiten mascotas” o si las mascotas están restringidas, el propietario debe hacer las adaptaciones razonables para permitir que su mascota sirva como animal asistente. “Si su perro es un animal de apoyo emocional (ESA), su arrendador no puede imponer restricciones de raza. Esto se debe a que restringir el acceso a su ESA es una violación de la Ley Estadounidense de Discapacidades (ADA)”, explica Kyle Haubrich, autor del curso de Curso de cuidado de mascotas. Kyle dice que para demostrar que su perro es un ESA, “necesitará una carta de un terapeuta autorizado. Su apartamento puede aceptar una carta de ESA de un servicio en línea, sin embargo, algunos propietarios requerirán una carta personalizada, con el membrete de un terapeuta, que explique cómo su ESA lo ayuda en la vida diaria. ”

    Comprar seguro de responsabilidad civil para mascotas

    Como se mencionó anteriormente, los problemas de seguros son una razón común por la cual los apartamentos prohíben ciertas razas de perros. Al obtener una póliza de seguro de inquilino por separado que incluye cobertura de responsabilidad civil para mascotas, puede aliviar las preocupaciones de su arrendador. Muchos propietarios exigen un seguro para inquilinos, ya sea que el inquilino tenga o no una mascota. Si se encuentra en esta situación, compre una póliza que cubra mascotas y muéstresela al propietario.

    Alquiler de propietarios privados

    Puede tener más suerte simplemente solicitando el alquiler de propietarios privados. Es posible que las grandes corporaciones de alquiler no sean tan indulgentes con las restricciones de raza en comparación con los propietarios privados, que pueden estar más inclinados a permitir perros o negociar un trato contigo.

    Un perro curioso parado cerca de un sillón

    Política de mascotas Restricciones de raza Preguntas frecuentes

    ¿Qué estados tienen restricciones de raza?

    No hay restricciones de raza designadas a nivel estatal para alquilar un apartamento. Sin embargo, los condados y las ciudades pueden prohibir razas enteras de perros.

    ¿Qué se considera un perro pequeño para apartamentos?

    La mayoría de los perros pequeños pesan 20 libras o menos. Diferentes apartamentos pueden especificar limitaciones de peso adicionales teniendo en cuenta las razas de perros pequeños.

    ¿Qué se considera un perro grande para apartamentos?

    Los apartamentos pueden establecer un límite de peso entre 20 y 50 libras, según la preferencia personal del apartamento, aunque los rangos de peso pueden variar. 50 libras o más a menudo se consideran un perro grande.

    ¿Cómo verifican los apartamentos las razas de perros?

    El arrendador puede verificar la raza de su perro solicitándole una prueba de ADN oficial o mostrando los registros médicos de la mascota.

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